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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 175.000 € (cod.64281caf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.185 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Stai cercando un appartamento pronto da abitare, elegante e con una buona classe energetica? La tua ricerca è finalmente giunta a conclusione. Romagna case ha il piacere di presentare in esclusiva alla propria selezionata clientela, un appartamento che risponde appieno alle domande di sopra poste. L'appartamento è di recente costruzione, attorno ai primi anni 2000. Inserito in un contesto residenziale anch'esso recente, accessibile solo a chi vi abita. L'appartamento si trova al piano primo, con ingresso nella zona giorno, con soggiorno e cucina di recente installazione che viene allegata alla vendita dell'immobile in oggetto. Il solaio in legno, ornato da splendide travi a vista danno eleganza e calore all'ambiente, un connubio perfetto tra il classico e il moderno dell'arredamento e delle luci. Il bagno è stato di recente completamente ristrutturato, e serve le due ampie camere da letto una matrimoniale e una singola. Nel seminterrato è presente un ampio garage di 17 mq. Un appartamento che si presenta perfetto per una coppia giovane, che magari ambisce ad allargare la famiglia. Al single che ha bisogno di una camera in più da adibire a studio. A chi ama il moderno, ma accoglie di buon grado l'eleganza del classico. La casa è in ed è quindi in regola con le imminenti direttive europee, si presta quindi a divenire un investimento sicuro, destinato a non perdere il proprio valore. Le spese condominiali sono irrisorie, e il riscaldamento è autonomo. Non lasciatevi scappare questa opportunità, che senza alcun dubbio rimarrà molto poco sul mercato. -PRONTO DA ABITARE -SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE --RISCALDAMENTO AUTONOMO
