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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 392.000 € (cod.644c50f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 392.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Mariani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
392.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.215 €/m² e
3.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Angelo Mariani) è pari a
2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SIVA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Centro STORICO: Residence Teodorico Innovazione, design architettonico, confort termico/acustico ed elevato risparmio energetico sono le parole chiave del nuovo progetto quasi terminato in zona centrale. L edificio si trova vicino ai principali punti di interesse della città e a tutti i servizi essenziali quali uffici pubblici, negozi, farmacie, scuole, parchi e giardini pubblici. La struttura si articolerà in 12 unità e nell interato sarà presente un ampia autorimessa, con garage e vani cantina. Unità abitativa 3 così composta: ingresso, soggiorno con angolo cucina, due camere da letto di cui quella matrimoniale con cabina armadio e due bagni, infine un ampio terrazzo esterno di quasi 50 mq. Richiesta 392.000 ---(prezzo garage a parte) Rif 8016
