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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Savio a 199.000 € (cod.64447662)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido di Savio, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.240 €/m² e
3.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI SAVIO) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 3.760 €/m²) e per trivani (da 2.595 €/m² a 3.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido di Savio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Savio) è pari a
3.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Savio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: lidi ravenna srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
LIDO DI SAVIO: proponiamo in vendita a pochi passi dal mare e dai servizi, in contesto condominiale recentemente ristrutturato, appartamento trilocale al piano rialzato con due balconi abitabili. L'immobile, raggiungibile tramite ingresso semindipendente con scala esterna, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al balcone abitabile comodo per pranzi all'aperto, proseguendo tramite il corridoio si accede alla zona notte dove troviamo il bagno finestrato, una camera doppia ed una camera matrimoniale che affaccia su un secondo balcone. Impianto elettrico a norma, posto auto assegnato coperto. CHIAMA E FISSA UN APPUNTAMENTO: 0544.939332 - raca1
