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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 215.000 € (cod.64743ccd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Industrie nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.160 €/m²) e per quadrivani (da 1.705 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe pressi Via delle Industrie) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ZONA PONTE MOBILE- Appartamento posto al primo piano, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi nuovi con vetro-camera, garage, giardino privato, taverna, posto auto scoperto e coperto. All interno si compone da ingresso, ampia e luminosa sala, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali (camera da letto padronale con cabina armadio o possibilità di ricavare secondo bagno), ampio bagno finestrato con box doccia. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA DELLE INDUSTRIE Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 100 Condizioni: Ottimo Piano: primo piano Piani totali: 1 Vani: 5 Camere: 3 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Garage Giardino: privato Taverna Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
