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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 249.000 € (cod.64743d99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.729 €/m² e
2.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.940 €/m²) e per trivani (da 1.780 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Ravenna - zona centro storico - a pochi passi da Porta Adriana e via Cavour. Vendesi appartamento nuovo, appena ristrutturato con materiali di qualità, pronto per essere abitato. Zona molto centrale, ma allo stesso tempo molto tranquilla. Trattasi di un piano terra, con ingresso autonomo, quindi adatto anche a persone anziane o con disabilità. Due letto (matr. + singola), un bagno grande con finestra, ripostiglio e zona giorno (soggiorno + cucina di oltre 30 ma). La radicale ristrutturazione, con una confortevole coibentazione su tutti i muri esterni, ha permesso di raggiungere la , quindi già in regola con le future normative sul risparmio energetico. Possibilità di parcheggio davanti al l appartamento. Dotato di pompa di calore con tre split. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via sabbionara posteriore Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 85 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Con cucina Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: B
