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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 460.000 € (cod.6464e73e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Enrico Pazzi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2967 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.905 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Enrico Pazzi) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ag. Sognando Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nullo Baldini, intervento di nuova costruzione e riqualificazione: splendida villa abbinata ai lati, composta al piano terra da soggiorno con cucina a vista separabile e bagno. Al piano primo tre camere da letto, due bagni, balcone. Piano seminterrato ampio garage doppio con zona taverna. Comodo e vivibile giardino su tre lati con posto auto. - Riscaldamento a pavimento - Casa no gas - Termocappotto - Isolamento acustico - Casa antisismica - Elementi di domotica - Totale possibilità di scelta di rifiniture e materiali € 460.000 con possibilità di detrazioni fiscali da € 36.000 a unità con bonus ristrutturazione. Prevista classe A4 Rif A143V2 Informazioni esclusivamente in agenzia. Per appuntamenti contattateci al 333/3797118 Da Sognando Casa sono disponibili cantieri e nuove costruzioni a Ravenna: Madonna dell'Albero, Parco Cesarea in Via Antica Milizia, Borgo Montone e Punta Marina!! Informazioni in agenzia in Via Enrico Pazzi 111 a Ravenna o al 0544/464143
