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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 249.000 € (cod.646e4954)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Noi Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2797 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif.A2-254FG1 L'azienda Noi Immobiliare propone in vendita appartamento recentemente ristrutturato, situato nel cuore del centro storico di Ravenna, a pochi passi da Porta Adriana e via Cavour. L'immobile, di 89 mq, si trova al piano terra di un condominio di 4 piani e offre un ingresso autonomo, ideale anche per persone anziane. Caratterizzato da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (matrimoniale e singola), un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Ristrutturato con materiali di qualità che ne garantiscono un'ottima coibentazione e una Dispone di impianti nuovi e certificati, di un sistema di climatizzazione con pompa di calore, e spese condominiali contenute (circa 100 euro al mese, comprensive di riscaldamento, assicurazione del palazzo e amministratore),zanzariere e tapparelle. A completare l'immobile: possibilità di parcheggio davanti alla proprietà. Per informazioni e visite contattare 338 8925828 Federica G
