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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna a 495.000 € (cod.642b9779)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ravenna, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da S.CO.R. RAVENNA) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna
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Casa plurilocale in vendita a ravenna
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Casa plurilocale in vendita a ravenna
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Casa plurilocale in vendita a ravenna
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Casa plurilocale in vendita a ravenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
RIF: VP37; Si propone in vendita splendida Villa indipendente con giardino su quattro lati così composta: PIANO TERRA. Loggia (3,18mq), Ingresso (5,94mq), ampio Soggiorno (19,67mq), Bagno con vasca (8,69mq), Tinello (21,62mq) Cucina (9,00mq) Ripostiglio con cantinetta frigo (0,95mq) e Garage doppio con palestra (51,39). PIANO PRIMO. Disimpegno (4,85mq), tre Camere da letto Matrimoniali (14,26mq; 14,36mq e 17,25mq) Bagno 2 attualmente utilizzato come lavanderia (6,62mq) Bagno Doccia (5,00mq) Stanza Benessere con Sauna e doccia emozionale (12,08mq) completano il primo piano 2 Balconi (8,17mq; 12,59mq) ed uno splendido Terrazzo da oltre 50mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 con finiture di pregio, con impianti a norma e certificati, sistema di video-sorveglianza, allarme ed inferriate, inoltre è presente un ampio giardino di oltre 400mq che circonda la casa. La casa viene venduta interamente ammobiliata
