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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 420.000 € (cod.6429c1c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ivo Cerioni Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.370 €/m² e
3.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Armando Diaz) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Scopri una nuova dimensione di lusso e sostenibilità con i nostri esclusivi appartamenti in vendita nel centro storico di Ravenna, situati tra Via Diaz e Via Roma. Il palazzo, attualmente in fase di completa ristrutturazione, si trasforma in un'opera d'arte di abitabilità Green. Questo edificio, libero da gas e con finiture di ultima generazione, offre un'esperienza abitativa Smart Home all'avanguardia e una Non perdete l'opportunità di vivere in un prestigioso stabile, unico nel suo genere. Scopri il fascino di vivere nel Centro Storico di Ravenna in un ampio Appartamento al terzo piano con ascensore. Questo immobile offre un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista e angolo pranzo, perfetti per i vostri momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale, con bagno privato e accesso a un terrazzo, da una seconda camera doppia e un secondo bagno attrezzato. Goditi le finiture di pregio, il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento e la modernità della Domotica. Possibilità di acquistare box/posti auto e cantine a parte all'interno del complesso. Informazioni presso i nostri uffici. Riferimento 3.3. Acquisto con IVA. Per ulteriori dettagli, visita www.portadiromaecoliving.com
