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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.64285519)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Poggi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Poggi) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SIVA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con caminetto
In tranquilla zona residenziale di Via dei Poggi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in buone condizioni al terzo piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si compone di ingresso accogliente che conduce alla zona giorno. Il soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità conduce alla cucina abitabile dotata di spazio per un tavolo da pranzo, con accesso a una zona verandata che ospita un camino funzionante e un balcone, ideale per godersi momenti all'aria aperta. La zona notte ben separata dalla zona giorno, offre due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e una pratica lavanderia. Riscaldamento centralizzato. Al piano terra garage di proprietà. 227,47 Richiesta 195.000 Rif 230
