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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Mezzano a 155.000 € (cod.646e0061)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Mezzano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZANO - AMMONITE - GLORIE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.595 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzano) è pari a
1.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Mezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con angolo cottura
MEZZANO – A SOLI 20 MINUTI DA RAVENNA In posizione strategica, vicino ai principali servizi e a soli 20 minuti di auto dal centro di Ravenna, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano con giardino privato e garage CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così composto: **Ingresso con corridoio spazioso, che conduce alla zona giorno con luminoso soggiorno e cucina a vista **Tre camere da letto di cui due matrimoniali **Bagno finestrato **Ripostiglio, con possibilità di riconversione in secondo bagno ACCESSORI E SPAZI ESTERNI: **Garage al piano terra, completo di angolo cottura e servizio **Giardinetto privato sul retro dell'abitazione, perfetto per momenti di relax all'aperto **Corte condominiale con sei posti auto, in condivisione con sole tre unità abitative **Nessuna spesa condominiale **Zona servita: supermercati, scuole, farmacie e banche raggiungibili a pochi passi **Prezzo richiesto: 155.000 € **Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
