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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.6412c70c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2077 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Rif: ST160 - - RIFERIMENTO: ST160 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: La Tempocasa di Ravenna propone in vendita in VIA BOSI MARAMOTTI Zona Darsena, appartamento al primo piano CON ASCENSORE, TERRAZZO e GARAGE. L’immobile si trova a 15min a piedi dalla stazione, 1km dal supermercato CONAD, 1,5km dai Giardini Pubblici di Ravenna, in immediata vicinanza ai servizi essenziali(banche, poste, tabacchi, fermate dell’autobus). CONTESTO: Palazzina di recente costruzione, gas free. DESCRIZIONE: L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura(20,9mq), disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale (14,80 Mq), uno studio(8,5mq) e un bagno finestrato con box doccia (6,50mq). L'immobile è completo di GARAGE(21Mq). CAPITOLATO: L’immobile è ristrutturato. -parquet nelle camere da letto -infissi in doppio vetro in legno -porte in legno -Video Citofono -Porta Blindata -Aria Condizionata con pompa di calore -GAS FREE PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1.-GAS FREE 2.-zona vicina a tutti gli servizi 3.-Ottimo per investimento 4. -Piano comodo con Ascensore 5 -Garage
