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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina Romea a 210.000 € (cod.640bf1f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Marina Romea, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Arvedi) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA ROMEA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.995 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina Romea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Romea) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina Romea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Arvedi
Porto corsini via molo sanfilippo 36, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza con riscaldamento autonomo
MARINA ROMEA, a pochi passi dal mare proponiamo in vendita appartamento in angolo, completamente arredato, con ingresso indipendente ed ampio giardino con possibilità di parcheggio di più auto. L'appartamento è così composto: al piano primo soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo; al secondo piano due camere mansardate e secondo bagno finestrato. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, senza spese condominiali. €. 210.000,00 trattabili
