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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 398.000 € (cod.640a6c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2274 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.778 €/m² e
3.010 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Classe (da 1.815 €/m² a 3.160 €/m²) e per attici in zona Classe (da 1.965 €/m² a 3.310 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Diamante Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
SAN BIAGIO - SPLENDIDO ATTICO RISTRUTTURATO DI RECENTE CON RIFINITURE ACCURATE, COMPOSTE: AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA IN AFFACCIO A TERRAZZO DI OLTRE MQ. 40 CON PERGOLATO E CAMINO, 2 MATRIMONIALI, 1 DOPPIA, 2 BAGNI E 3 BALCONI. SOFFITTA DI MQ. […]
