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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna a 720.000 € (cod.63e8eaf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ravenna, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ortigara nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2748 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L’Agenzia Immobiliare MC & Partners di Ravenna, propone in vendita esclusiva a Ravenna in zona Gallery, una bellissima Casa indipendente unifamiliare, frutto di un recente intervento di ristrutturazione, ultimato nell'anno 2020, che ha portato l’immobile in La casa, di generose metrature, si presenta su due livelli fuori terra ed è composta: al piano terra da ingresso in meravigliosa taverna di 50 mq adibita a salotto e seconda cucina, collegata da bella vetrata al giardino ed esposta a sud, disimpegno, studio di oltre 17 mq , camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed attacco lavanderia, centrale termica nel sottoscala. La scala, anch'essa totalmente ristrutturata, conduce al piano primo nel quale è sviluppato tutto l'appartamento composto da: disimpegno giorno, soggiorno, cucina separata ( totale 29 mq ), disimpegno notte con 3 camere da letto rispettivamente ( camera da letto padronale di oltre 17 mq , camera da letto di 13,50 mq, camera da letto di 12,73 mq.), due bagni finestrati ampi con box doccia. Completa la proprietà, sottotetto uso ripostiglio/contenitivo/vano tecnico ispettivo, accessibile da scala retrattile. Al piano terra due posti auto e giardino di proprietà di 219 mq, in parte pavimentato con porfido. Ottime finiture Caratteristiche Immobile: TOTALE RISTRUTTURAZIONE anno settembre 2019/marzo 2020 - Tetto rifatta guaina e coppi nuovi - Riscaldamento a pavimento; - Aria condizionata con pompa di calore presente al piano terra in taverna, studio, disimpegno e al piano primo nel salotto, matrimoniale e disimpegno. - Ventilazione meccanica controllata (nr. 5 al piano terra aspirazione, filtraggio e riemissione in circolo) - Allarme volumetrico con centralina e sirena ( interno totale nr. 03 - esterno totale 05 ); - Videocitofono; - Infissi bianchi e vasistas - Porte bianche e maniglie in cromo-satinato; - Cancello motorizzato - Zanzariere; - Dichiarazione conformità impianto elettrico: 2020 (quadro elettrico con sezionali) - Dichiarazione di conformità impianto termoidraulico: 2[…]
