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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe a 275.000 € (cod.63a7c2d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E16, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4044 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.306 €/m² e
3.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI SAVIO) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.935 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Classe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Classe) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vyva Home
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
In vendita a Lido di Savio, splendida villetta indipendente di nuova costruzione, progettata con i migliori comfort e finiture di alta classe. L'immobile si sviluppa su un unico livello e comprende due ampie camere da letto, due bagni moderni, una cucina separata dal luminoso soggiorno, perfetta per chi ama gli spazi funzionali e ben organizzati. All'esterno, un grande giardino ad angolo circonda la proprietà, ideale per momenti di relax e cene all'aperto
