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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 150.000 € (cod.6388ed34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
carla fanti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
S.Biagio ,vicinanze Porta Serrata ,VENDESI in contesto condominiale immerso nel verde,appartamento al 1° piano con ascensore . L'immobile è composto da: ingresso,ampia cucina abitabile con balconcino, sala, disimpegno notte , camera da letto matrimoniale , bagno finestrato ,ripostiglio. Cantina al piano 6° e ultimo .'impianto elettrico è a norma certificato. Il riscaldamento è centralizzato ma a gestione autonoma ,l'acqua si paga con le spese condominiali La certificazione energetica è in classe F ep.203,30 kwh/mq. La palazzina è circondata da verde condominiale con alberi ad alto fusto , vicino al centro ma raggiungibile con le auto .Ottimo come investimento : l'immobile attualmente è ben locato con buona rendita annua . Per qualsiasi informazione rivolgersi a Carla c/o Agenzia immobiliare jolly service cell.re 3351362634
