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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Castiglione di Ravenna a 149.000 € (cod.6291e1af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna Castiglione di Ravenna, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castiglione di Ravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione di Ravenna) è pari a
2.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Castiglione di Ravenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVENNA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
CASTIGLIONE DI RAVENNA: nel centro del paese disponiamo di appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato con possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti (compresi nel prezzo di vendita) La disposizione prevede un ingresso indipendente su ampio soggiorno con angolo cottura di circa 32 mq, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, due camere matrimoniali, una di 17 mq e altra di 18 mq comprensiva di cabina armadio. Esternamente piccolo spazio di proprietà per deposito bici o altro. Cappotto interno, impianti autonomi e certificati, nessuna spesa comune
