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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ravenna in zona Lido di Savio a 1.700 € mese (cod.663a557c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido di Savio, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA RUSSI nella zona OMI E16, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI SAVIO) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido di Savio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Savio pressi VIA RUSSI) è pari a
22,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ravenna in zona Lido di Savio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Braghettoni
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con terrazza con ascensore con cortile
RIF. 479 – LIDO DI SAVIO: Scopri un’oasi di tranquillità a soli 20 metri dalle splendide spiagge di Lido di Savio! Questo trilocale grazioso, situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore, offre una vista mare strepitosa che ti lascerà senza fiato. Goditi il soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo arredato, ideale per rilassarsi al tramonto. La cucina, dotata di lavastoviglie, è funzionale e ben organizzata. Le due ampie camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno è completo di lavatrice per la tua comodità. Inoltre, avrai a disposizione un posto bici e un posto auto nel cortile privato. Disponibile per giugno a soli 1700 € CIR 039014-AT-00673 CIN IT039014C2BLPHM523
