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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico a 520 € mese (cod.65d17aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 520 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
11,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con cantina con ascensore
Ravenna, centro storico, bilocale recente situato non lontano dalla stazione. Posto al 1° piano con ascensore (6 gradini per raggiungere il livello dell'ascensore). Ingresso in soggiorno con cucina a vista, terrazzo vivibile, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio, camera da letto matrimoniale. Cantina al piano seminterrato. Predisposizione per climatizzatore. Contratto 4+4 con 2 mesi di deposito cauzionale. Appartamento arredato di sola cucina, lavatrice ed asciugatrice. Possibilità di acquistare l’arredo dall’inquilina uscente. Disponibile dai primi di luglio. NO TELEFONATE. Si prega di inviare la propria candidatura rispondendo al presente annuncio indicando: numero di persone che ci abiterebbero, relativi lavori e tipologia di contratto, le proprie disponibilità ad effettuare un sopralluogo presso l'appartamento. Verranno prese in considerazione soltanto le candidature complete
