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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Ravenna in zona Borgo Montone a 350 € mese (cod.65930a20)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Ravenna in zona Borgo Montone, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per uffici (da 9,4 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Montone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Montone, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Ravenna in zona Borgo Montone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con arredamento con balcone con giardino con climatizzazione
In zona di alto passaggio veicolare e pedonale, in fabbricato composto anche di negozi e posti auto pubblici, proponiamo l'affitto, completamente arredato, della porzione di ufficio composto da una stanza di circa 12 mq. con in condivisione con altra stanza, della zona fotocopie/caffè, corridoio bagno uomo e donna e antibagno, nonchè un balcone. L'ufficio è climatizzato in modo indipendente e allarmato
