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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.658aface)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Armando Diaz), essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 10/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 9 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 10/09/2026 Minimum months rental: 9 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE L'appartamento ha una superficie totale di 108 metri quadrati. Sarà arredato intorno al 10 di agosto e verranno aggiornate le foto. Ci sono 4 camere da letto, 2 bagni, cucina e sala. La cucina è completa di utensili da cucina. è presente la lavatrice. DESCRIZIONE ZONA L'immobile si trova a 100mt dalla piazza principale e a 400mt dalla stazione centrale e degli autobus. L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi primari e dato che è un'area pedonale sarà possibile parcheggiare solo tramite permesso. UTENZE Le utenze ammontano a 70€/mese e includono l'elettricità. CONDOMINIO Il condominio ammonta a 280€ e comprende gas, acqua, portineria, pulizia e luce del condominio. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION The apartment has a total area of 108 square meters. It will be furnished around August 10th, and the photos will be updated accordingly. There are 4 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, and a living room. The kitchen is fully equipped with kitchen utensils, and there is a washing machine. AREA DESCRIPTION The property is located 100 meters from the main square and 400 meters from the central train and bus station. The apartment is close to all primary services, and since it is a pedestrian area, parking is only possible with a permit. UTILITIES The utilities amount to €70/month and include electricity. CONDOMINIUM The condominium fee is €280/month and includes gas, water, concierge service, cleaning, and lighting of the condominium
