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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico a 560 € mese (cod.657fbead)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 560 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per monolocali (da 13,5 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via di Roma), essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. Ravenna Affitti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Centralissimo zona via di Roma vicinanze basilica di S.Apollinare, in riservato contesto al piano terra e ristrutturato a nuovo, grazioso monolocale ammobiliato moderno, cucina in nicchia, posto auto riservato in corte interna. Parquet, porta blindata. Euro 560, condominio compreso. Libero da fine febbraio. Per info: 0544.455965 mobile: 345.4715754 ravennaffitti. it
