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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico a 560 € mese (cod.654675bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 560 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per monolocali (da 13,6 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via di Roma) è pari a
11,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. Ravenna Affitti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Centralissimo zona via di Roma vicinanze basilica di S.Apollinare, in riservato contesto al piano terra e ristrutturato a nuovo, grazioso monolocale ammobiliato moderno, cucina in nicchia, posto auto riservato in corte interna. Parquet, porta blindata. Euro 560, condominio compreso. Libero da fine febbraio. Per info: 0544.455965 mobile: 345.4715754 ravennaffitti. it
