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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Ravenna in zona Centro Storico a 5.500 € mese (cod.64f04cb1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 9,2 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DOMUS IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
RAVENNA, ZONA CENTRO STORICO. Nel cuore del centro storico di Ravenna, proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 400 mq situato al piano terra. Questo spazio, precedentemente adibito a banca, offre un ambiente versatile e funzionale, ideale per diverse attività professionali. L'ufficio è suddiviso, ad oggi, in sei locali, ognuno dei quali è finestrato e ben areato, garantendo un'illuminazione naturale e un ambiente di lavoro confortevole; al loro interno troviamo comunque la presenza di pareti attrezzate, una soluzione pratica per l'organizzazione degli spazi e soprattutto già pronta per chi ne avesse necessità in base alle esigenze della propria attività ovviamente. Sono disponibili due ampi bagni, che assicurano comodità per il personale e i visitatori. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'ufficio facilmente fruibile da tutti. L'aria condizionata e il riscaldamento sono presenti in tutto l'immobile, ed assicurano un clima ideale in ogni stagione. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO PER ATTIVITA' DI RISTORAZIONE E DI PREDISPORRE UNA CANNA FUMARIA. La posizione strategica nel centro storico di Ravenna rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità e comodità. SI RICHIEDONO, OLTRE CHE MASSIMA SERIETA' E DISPONIBILITA', BUONE GARANZIE SOCIETARIE E FIDEIUSSORIE DI ALMENO 1 ANNO - Contratto classico 6+6. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0 e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
