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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64f02c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primo Uccellini nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Ballardini Luca D.I) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per loft (da 8,9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Primo Uccellini), essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Loft in Via Primo Uccellini, Ravenna Centro Storico di 55 m²
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Foto 3 annuncio Loft in Via Primo Uccellini, Ravenna Centro Storico di 55 m²
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Foto 4 annuncio Loft in Via Primo Uccellini, Ravenna Centro Storico di 55 m²
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Foto 15 annuncio Loft in Via Primo Uccellini, Ravenna Centro Storico di 55 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione edificio storico
ZONA CENTRO RAVENNA- IN PALAZZO STORICO E BEN TENUTO AFFITTASI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO COMPOSTO DA INGRESSO CON OPEN SPACE SALA E ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. LIBERO DA 1 DICEMBRE
