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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64ee52c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Carrari nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per uffici (da 9,2 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vincenzo Carrari), essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA CASA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Rif. 733 Ravenna, Via Vincenzo Carrari: bellissimo appartamento con ingresso indipendente su due livelli con due camere da letto e due bagni. Ravenna, Centro Storico, appartamento su due livelli, composto da un ingresso, cantina ed un piccolo bagno di servizio. Dall'ingresso una scala conduce al primo piano dove troviamo disimpegno, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, ripostiglio ed un bagno. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile viene affittato completamente arredato. Epgl,nren=129,30 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio
