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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico a 1.560 € mese (cod.648da52e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.560 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Gesticasa) a
1.560 € mese per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per attici (da 8,4 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Luminosissimo attico in pieno centro storico completamente ristrutturato si affitta a 5 studenti. L'immobile ha in comune un soggiorno di 30 mq., cucina abitabile e balcone lungo tutto il perimetro. La disposizione e costi delle camere sono le seguenti: - camera di 45 mq. con due letti singoli e bagno privato oltre a ripostiglio di 10 mq €. 600,00 più €. 160,00 di utenze da conguagliare; - camera di 14 mq. con due letti singoli e bagno in comune ad un'alta camera singola €. 270,00 più €. 300,00 per lo studio privato, più €. 160,00 di utenze da conguagliare; - camera singola con bagno in comune €. 390,00 più €. 80,00 per utenze da conguagliare. Si affitta esclusivamente a studenti
