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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ravenna in zona Marina di Ravenna a 1.100 € mese (cod.648d9dd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Marina di Ravenna, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in affitto (da RAVENNA LIDI MARE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAVENNA) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina di Ravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ravenna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ravenna in zona Marina di Ravenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore
Appartamento in Affitto: annuale A PARTIRE DAL 1 OTTOBRE, l'appartamento e' in vendita e andra' liberato entro 3 mesi dal contratto stipulato. Splendida vista sul canale! Questo immobile offre un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo coperto con vista sul canale. Inoltre, è dotato di un posto auto privato coperto, aria condizionata e zanzariere. Con una superficie commerciale di 85 m² e una superficie calpestabile di 55 m², questo appartamento offre spazio sufficiente per una famiglia o un gruppo di amici. Situato al 2 piano di un edificio con ascensore, l'orientamento Nord-Est garantisce una piacevole esposizione al sole. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le calde giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento con vista sul canale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! POSSIBILE DA OTTOBRE AFFITTO ANNUALE A 1100 EURO MENSILI. CAUZIONE 3 MENSILITA' CON FIDEJUSSIONE BANCARIA
