Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.6486f47e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Matteucci nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,2 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Matteucci) è pari a
12,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Ravenna in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS
Degli spreti 71, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cantina con ascensore
Nel centro storico di Ravenna, zona ztl, appartamento situato al primo piano in palazzina dotata di ascensore. È composto da zona giorno con cucina a vista, lungo disimpegno armadiato, camera matrimoniale con bagno, 2 camere singole, ulteriore bagno. Al piano interrato c'è un posto auto assegnato ed una piccola cantina. SE INTERESSATI, occorre rispondere direttamente all'annuncio indicando la composizione del proprio nucleo familiare, lavoro svolto, eventuali domande. Contratto 3+2. Utenze autonome. Arredato. No animali. Appartamento disponibile dai primi di luglio
