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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Ravenna in zona Centro Storico a 3.000 € mese (cod.64aa1c6b)
Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Via Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per attici (da 8 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
attici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'attico (pressi Via Camillo Benso conte di Cavour), essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per attici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in affitto a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DOMUS IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
RAVENNA, ZONA CENTRO STORICO. Nel centro storico di Ravenna, direttamente all'incrocio con Via Cavour, a 100 metri dalla Basilica di San Vitale, proponiamo in affitto un locale commerciale disposto su 3 livelli. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, completamente ristrutturata, già predisposta in previsione anche di una destinazione d'uso di carattere ristorazione/bar (così era stata pensata la struttura durante la sua ristrutturazione). Al piano terra troviamo l'accesso principale, indipendente, con due ampie sale, un patio interno, e la scala centrale che collega tutti i piani; presente a questo piano anche un bagno, con antibagno. Salendo al primo piano un piccolo disimpegno che collega altre due stanze, mentre al secondo e ultimo piano (sottotetto) troviamo un altro bagno e altri due locali. L'ultima locazione prevedeva un negozio di abbiagliamento, ma vista l'indipendenza dello stabile, e la sua natura iniziale ad un uso più a carattere di ristorazione, si presta appunto a diverse soluzioni soprattutto legate alle varie esperienze food & drink, con spazi dedicati anche per ambienti lounge e riservati. Richiesto inizialmente un canone mensile che poi andrà ad alzarsi per i successivi 2 anni, per poi stabilizzarsi sulla cifra concordata; partenza 3.000/mensili. L'immobile viene consegnato vuoto, gli impianti presenti al suo interno (vedi ipianti di riscaldamento e climatizzazione, piuttosto che impianto di videosorveglianza) sono considerati con un costo a parte se si vogliono mantenere, essendo installazioni legate al precedente locatario; ad ogni modo su questo aspetto tutte le info in agenzia. Possibilità di installare CANNA FUMARIA. Buon investimento per chi vuole una soluzione vicino al centro storico e con un buon passaggio, utile per la visibilità. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0 e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituis[…]
