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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Ravenna in zona Centro Storico a 4.000 € mese (cod.631920ae)
Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via IV Novembre nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per attici (da 9,2 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
attici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'attico (pressi Via IV Novembre), essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per attici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in affitto sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in affitto a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Si propone in locazione ampio locale su più livelli perfetto per attività di ristorazione sito nella via principale del food del centro storico di Ravenna. Ampio flusso di giovani, gite e turisti, il locale è composto da due sale al piano terra oltre a piccola corte esterna e bagno a norma disabili, al primo altre due sale con secondo bagno, piccolo terrazzo esterno e ampia cucina professionale e al terzo ed ultimo piano, terzo bagno e locale spogliatoio dipendenti. Il locale è ristrutturato e pronto da subito, risponde a tutti i requisiti richiesti per l'apertura di un ristorante, il riscaldamento è autonomo con il sistema di pompa di calore caldo/freddo e la posizione è davvero invidiabile. E' richiesta una fideiussione bancaria dell'importo di 48 000,00 euro. Se interessati ad una visita contattateci allo 0544/36337 - 0544/36372, scriveteci alla nostra mail casa_idea@libero.it o veniteci a trovare, siamo in Piazza del Popolo in Via IV Novembre 4/b
