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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Lombarda a 218.000 € (cod.66210c83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa Lombarda, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ELLEGI IMMOBILIARE di Luca Ghetti) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.563 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lombarda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lombarda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Lombarda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEGI IMMOBILIARE di Luca Ghetti
VIA GIAMBATTISTA BASSI, 66, Massa Lombarda (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
MASSA LOMBARDA – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO ABITABILE DA SUBITO. L' immobile è composto al piano terra da AMPI SERVIZI per un totale di circa 160 metri ove è presente un AMPIO GARAGE (circa 80 metri) a cui si aggiunge una CANTINA, UNO SGOMBERO ED UNA LAVANDERIA. Al piano primo (direttamente collegato al piano terra da una scala interna) si sviluppa l'abitazione che è composta da una cucina, un ampio salone, 3 camere da letto e due bagni. Al secondo piano troviamo inoltre un sottotetto grezzo che volendo vista l'altezza potrebbe tranquillamente essere sfruttato. Le finiture dell'immobile sono degli inizi anni 70. Sono state utilizzate tecniche di costruzione all' avanguardia per quel periodo ed anche in un certo senso futuristiche visto l'inserimento di isolante termico tra i muri e il riscaldamento realizzato tramite pompe di calore. La zona è molto tranquilla ed il GIARDINO è di circa 500 metri. Nel tempo inoltre sono state eseguite opere di ammodernamento come la SOSTITUZIONE DELLA CALDAIA, TETTO RIFATTO CIRCA 15 ANNI FA , INSERIMENTO ARIA CONDIZIONATA ZONA GIORNO. LIBERO DA SUBITO
