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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lombarda a 98.000 € (cod.6551f1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Lombarda, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELLEGI IMMOBILIARE di Luca Ghetti) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.332 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lombarda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lombarda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lombarda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEGI IMMOBILIARE di Luca Ghetti
VIA GIAMBATTISTA BASSI, 66, Massa Lombarda (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON 3 CAMERE DA LETTO E BASSE SPESE CONDOMINIALI. CUCINA E SALA SEPARATA, AMPIO GARAGE AL PIANO TERRA. L'abitazione si trova al Terzo piano di una Palazzina senza ascensore. L'appartamento è abitabile da subito visto che è stato in affitto sino a fine anno 2025 e si presenta in discrete condizioni. Nel 2022 è stata SOSTITUITA LA CALDAIA con dichiarazione di conformità impianto, inseriti 2 SPLIT ARIA CONDIZIONATA, mentre a livello condominiale nel 2025 è stato RIFATTO L' IMPIANTO FOGNARIO. Negli anni 80/90 invece l'abitazione è stata ammodernata con l'inserimento delle TUBAZIONI IN RAME (esterne) per impianto termico idraulico, l'impianto elettrico è stato rivisto, sono stati inseriti i VETRI DOPPIA CAMERA negli infissi originali. LIBERO DA SUBITO
