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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lombarda a 154.000 € (cod.646e68f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Lombarda, la richiesta di 154.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.360 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Massa Lombarda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lombarda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lombarda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con cortile
Codice: HDV/34/28 - Vendesi - Massa Lombarda Paese - Appartamento indipendente di recente costruzione (2009) situato in zona residenziale e inserito in un contesto condominiale con bassissime spese di gestione, ideale per chi è in cerca di un immobile semplice da gestire grazie alla metratura contenuta e per chi apprezza le comodità del piano terra indipendente. L'unità si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da sala con angolo cottura di 20 mq, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina, attualmente adibita a terza camera in quanto dispone di una buona metratura (9 mq) e cortile di proprietà con posto auto. L'immobile si presenta in buono stato e le rifiniture rispecchiano gli anni di costruzione, tra cui infissi in doppio vetro in legno, zanzariere, inferriate, pavimenti in ceramica e parquet, pannello solare e aria condizionata. Volendo viene venduto comprensivo della cucina. Consegna a rogito 10 mesi dopo il preliminare. Certificato energetico in fase di rilascio. IN TRATTATIVA € 154.000 trattabili
