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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Lombarda a 194.000 € (cod.640da151)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa Lombarda, la richiesta di 194.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Cristal Immobiliare) a 194.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 746 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 997 €/m² e 1.165 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa Lombarda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lombarda, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
194.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
746 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Massa Lombarda (RA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO E FRAZIONE DI FRUGES)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Cristal Immobiliare

Cristal Immobiliare

via nazionale dei giovi, 38, Mordano (BO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare

Rif. 817) Casa indipendente libera sui quattro lati con ampio giardino fronte e retro di circa 500 metri quadri. L'abitazione si presenta esternamente in buono stato ma da ristrutturare internamente. Si sviluppa su due livelli: al piano terra disponiamo di un sala con camino, cucina abitabile con accesso sull'ampio giardino privato sul retro, sala da pranzo e bagno. Il piano primo è occupato da tre ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Attualmente è riscaldata sia da termosifoni con caldaia a metano che da stufa a pellet. Completa la soluzione un legnaia nell'area cortiliva ad uso cantina

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