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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Belricetto a 81.000 € (cod.663bfd04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Belricetto, la richiesta di 81.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
81.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 630 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belricetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo in zona Belricetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARACCA S.R.L. UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Belricetto: a soli 10 km da Lugo, proponiamo un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera una casa già in ottime condizioni, comoda e pronta per essere abitata fin da subito. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con accesso al terrazzo verandato e pratico cucinotto separato. Proseguendo troviamo il disimpegno che accompagna alla zona notte, dove sono presenti una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno finestrato. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è sicuramente il suo ottimo stato di manutenzione: una soluzione che permette di entrare in casa senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Il bagno è stato rifatto nel 2016, mentre gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono maggiore comfort all’abitazione. Importanti interventi sono stati eseguiti anche sul condominio: nel 2011 sono stati rifatti il tetto, la pavimentazione esterna e le fognature. A rendere la proposta ancora più completa troviamo una comoda cantina al piano terra e un garage in corpo staccato, due spazi accessori preziosi nella vita di tutti i giorni. Per maggiori informazioni può contattarci al 0545-287708 oppure alla mail raha4
