Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 263.000 € (cod.6639625e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 263.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Baracca nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lugo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIR Case - Agenzia di Lugo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
Proponiamo in vendita appartamento al piano terra in classe A4, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Facente parte del complesso "RESIDENZA PALAZZO BRUSI", un contesto di pregio del centro storico. Ogni immobile è stato studiato per avere tutti comfort abitativi a bassi consumi. Appartamento al piano terra su via Fermini con ingresso indipendente e viste dalla zona giorno su Viale Degli Orsini e Via Baracca; composizione interna: ampio soggiorno con cucina a vista di 34 mq, due camere da letto, bagno finestrato, lavanderia, ripostiglio e cantina internamente collegata con accesso pedonale e ciclabile dalla corte comune. L'immobile è in fase di ultimazione, pavimenti in grès porcellanato 60x60, tetto camera da letto con travi a vista e zona giorno con volta bianca. L'immobile è visionabile direttamente in cantiere e sarà in consegna entro Marzo 2027
