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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Bizzuno a 195.000 € (cod.66351290)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Bizzuno, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bizzuno) è pari a
825 €/m², di poco superiore al valore della zona Voltana che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Bizzuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARACCA S.R.L. UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
LUGO: Immersa nella quiete e nei colori della campagna di Bizzuno, a pochi minuti di auto dalle comodità del centro di Lugo, questa proprietà indipendente rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di spazi generosi, riservatezza e massima flessibilità abitativa. L'immobile è avvolto da un ampio giardino privato che si sviluppa su tutti i lati della casa: una vera e propria oasi verde dove potersi rilassare all'aria aperta, organizzare pranzi in famiglia o dedicarsi al giardinaggio e alle attività del tempo libero in totale privacy. La vera peculiarità di questa proposta risiede nella sua struttura, già suddivisa in due appartamenti distinti con subalterni separati, entrambi disposti su due livelli: Piano Terra: destinato all'accogliente zona giorno, con ambienti luminosi, spazi cucina e pratici locali di servizio che rendono la gestione della casa comoda e funzionale. Primo Piano: interamente riservato alla zona notte, dove ampie camere da letto offrono la tranquillità ideale per il riposo di tutta la famiglia. A servizio della proprietà si trovano inoltre diversi fabbricati accessori e proservizi staccati o annessi, perfetti da adibire a garage, ricovero attrezzi, cantine o laboratori per il fai-da-te. Trattandosi di una costruzione datata, l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna e di un adeguamento degli impianti. Questo elemento costituisce un grande punto di forza e di valore: la casa offre un potenziale straordinario, permettendo di ridisegnare e personalizzare ogni finitura secondo il proprio gusto e le moderne tecnologie di risparmio energetico. Che si tratti del progetto per due nuclei familiari (come genitori e figli) che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza, o di chi desidera un'unica grande dimora padronale immersa nella natura, questa soluzione possiede tutte le carte in regola per trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, potete contattarci allo […]
