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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 160.000 € (cod.6633372f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AG. LA PRATICA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.832 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Nel cuore della zona Corelli a Lugo, un quartiere residenziale verde e strategico per la sua vicinanza al centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano. Inserito in una piccola palazzina di sole 3 unità abitative, lo stabile è infatti senza amministratore e a zero spese condominiali. L'appartamento si sviluppa su una generosa superficie di 122 mq commerciali. Varcando il portoncino blindato ci si trova in un ampio ingresso che accoglie con calore e distribuisce perfettamente gli spazi, inondati dalla luce naturale tipica degli ultimi piani. La zona giorno, rimodernata negli anni '90 con una pavimentazione attuale e porte interne nuove, offre una grande cucina abitabile – ideale per i pranzi in famiglia – e un soggiorno accogliente che si allarga verso un balcone privato, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte, spaziosa e adatta a ogni esigenza familiare, ospita due grandi camere matrimoniali dal sapore classico e una camera singola, ottima come cameretta o studio per il lavoro da casa. Il bagno, anch'esso rifatto negli anni '90, è funzionale e pronto all'uso. La caldaia autonoma è stata sostituita nel 2015, offrendo efficienza e affidabilità. Sebbene la struttura originaria risalga agli anni '60, la cura costante e i mirati interventi di rimodernamento nel tempo rendono la casa abitabile fin da subito. Al piano terra, la proprietà è completata da una spaziosa cantina/garage di ben 23 mq, un elemento introvabile e di grandissima comodità, comunicante direttamente con il vano scale comune per entrare in casa sempre al riparo. All'esterno, un gradevole cortile comune arricchisce la proprietà. Una soluzione rara che unisce le metrature generose di una volta, l'indipendenza economica e la vivibilità di un quartiere moderno a due passi dal centro. Caratteristiche principali: • Localizzazione: Lugo (RA), Zona Corelli (vicino al centro) • Superficie appartamento: 122 mq commerciali • Superficie garage/cantina: 23 mq (collegato inter[…]
