Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 450.000 € (cod.662ee05f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lugo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fair Play srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo con mansarda
LUGO – VILLA ABBINATA RISTRUTTURATA NEL 2025 In zona residenziale comoda al centro e ai principali servizi di Lugo, proponiamo in vendita villa abbinata libera su tre lati, completamente ristrutturata e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 241 mq., diposto su 3 livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, più ambienti da vivere e una casa pronta da abitare. DESCRIZIONE IMMOBILE Il piano rialzato ospita la zona principale dell’abitazione: cucina abitabile, ampio salone luminoso, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Al piano terra troviamo garage e bagno. Scendendo alcuni gradini si accede alla tavernetta con camino, ideale come zona relax o spazio conviviale, oltre a un comodo ripostiglio. Il piano mansardato offre ulteriori spazi versatili, con due camere, un bagno, un ripostiglio e due ambienti ad uso soffitta. La ristrutturazione ha interessato anche finiture e impianti, con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica. PUNTI DI FORZA • Circa 241 mq commerciali • Villetta abbinata libera su tre lati • Quattro camere complessive • Tre bagni • Tavernetta con camino • Garage collegato all’abitazione • Infissi con doppio vetro • Pavimenti in gres porcellanato e parquet in mansarda • Impianto fotovoltaico • Caldaia nuova • Riscaldamento autonomo • A CHI È ADATTA Una soluzione particolarmente indicata per famiglie che cercano spazi importanti, più camere, ambienti indipendenti e una casa già ristrutturata, senza rinunciare alla comodità di una zona residenziale ben collegata al centro di Lugo. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme
