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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 115.000 € (cod.662c6055)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
2.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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Bagno
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Bagno
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Cantina
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INgresso
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Ingresso
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Ingresso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI DI RUBIN PIER PAOLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Lugo via Fermini, appartamento monolocale attualmente locato, con zona giorno e zona notte separate, posto al Piano Terra in palazzina completamente ristrutturata nel 2008 composta da tot. cinque unità abitative. La composizione è la seguente: ingresso a separare la zona giorno dalla zona notte, bagno doccia con aspirazione forzata all'interno della zona notte; porta finestra che dalla zona notte affaccia sulla corte interna comune. Impianti autonomi ed a norma certificati, aria condizionata; crono termostato ambiente; portoncino di ingresso blindato; videocitofono; infissi in legno con vetro camera, all'esterno persiana in legno, sul fronte inferriata e zanzariera; pavimenti in ceramica. L'appartamento si vende locato, con contratto concordato 3 + 2 con buona rendita, e completamente arredato; si presenta in ottimo stato, non vi è condominio; spese comuni mensili circa €. 5,00. Facilità di parcheggio gratuito su strada, senza vincoli orari
