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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 325.000 € (cod.662b1daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lugo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lugo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lugo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lugo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
APPARTAMENTO NUOVO DI 130 MQ IN CLASSE A+ 4, SITO AL 3° PIANO, ZONA CENTRO LUGO, VICINO AI SERVIZI, LOCALI E MEZZI DI TRASPORTO. L'APPARTAMENTO E UN CLASSE A+ 4 DI ULTIMA GENERAZIONE, A BASSO CONSUMO ENEREGETICO L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA: ingresso, cucina abitabile, salotto, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, 1 camera multiuso, bagno finestrato con doccia a terra. CARATTERISTICHE: porta blindata, video citofono, porte in legno di pregio, pavimento in gres porcellanato, infissi PVC, doppio vetro a vetro camera, inferiate, caldaia nuova, tetto ventilato in legno, impianti nuovi, luci a led, lucernai elettrici, contatori autonomi, riscaldamento al pavimento, predisposizione aria condizionata, termo cappotto, fotovoltaico di 3 KW, ventilazione meccanica. PREZZO DI VENDITA: 325.000,00 euro poco trattabili SPESE CONDOMINIALI: 2.300,00 euro all'anno di spese condominiali (compreso il consumo di Acqua e Gas)
