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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 250.000 € (cod.6623e593)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ABACO CASA DI DANIELA COLLINA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Lugo, via Rivali San Bartolomeo angolo via dei Mille, vendesi casa indipendente con giardino sui 4 lati. L'immobile si articola su due piani fuori terra. Il piano terra è costituito da un piano di servizio che si articola in tre ampi spazi oltre al bagno. Vi si trovano allacci lavanderia, riscaldamento e allacci per una cucina di servizio. Il piano primo è costituito dal piano propriamente abitativo e dispone sia di accesso autonomo, mediante scala esterna, sia di accesso dal piano di servizio mediante scala integrata. Si compone di ampio disimpegno/ingresso, ampio soggiorno (ricavato dalla fusione di un soggiorno e una camera da letto ) cucina abitabile, 2 letto matrimoniali e bagno. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2017 che ha comportato la sostituzione dei vecchi infissi con infissi di nuova generazione, sostituzione caldaia, rifacimento impianto elettrico. La disposizione interna degli ambienti può essere modificata per ottenere tre camere da letto. Disponibile marzo 2027. Richiesta € 250.000,00
