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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 278.000 € (cod.662156cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione
In zona residenziale verde e tranquilla prevalentemente trafficata da residenti, proponiamo in vendita ATTICO in corso di costruzione dotato di cantina e posto auto privato in L'appartamento prevede al suo interno un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali un bagno oltre a due ampi terrazzi. L'intervento immobiliare sara' realizzato secondo i piu' innovativi criteri, sia costruttivi, sia legati al risparmio energetico e prevedera' una piccola palazzina composta da 5 appartamenti dotati di giardino privato o ampio terrazzo, posti auto e cantine. Ogni alloggio sara' personalizzabile sia negli spazi che nella scelta delle finiture interne disponibili nella gamma prevista dal capitolato dei lavori. Spese condominiali pressoche' nulle. Consegna prevista novembre 2027
