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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Villa San Martino a 159.000 € (cod.6621548e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lugo in zona Villa San Martino, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo in zona Villa San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGI Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
In contesto tranquillo e riservato, elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottima luminosità e piacevoli spazi esterni. L’accesso all’abitazione è condiviso con una sola altra unità. La zona giorno si presenta luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura servito da una graziosa loggia, ideale per godersi qualche momento di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di cui quella matrimoniale servita da balcone privato. Il bagno, finestrato e con doccia, completa la parte abitativa. Al piano terra comoda cantina, perfetta come spazio di servizio o deposito, oltre ad un posto auto esterno esclusivo, pratico e funzionale. Possibilità di ricavare una terza camera o uno studio, realizzando un soppalco nella zona giorno, così da aumentare la versatilità degli spazi in base alle proprie esigenze. Una soluzione curata e funzionale sia come propria abitazione ma anche per chi desidera fare un investimento interessante e facilmente valorizzabile nel tempo. Richiesta € 159.000 – OFF 2340 - Riferimento sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it
