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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 178.000 € (cod.661dab8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
2.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIR Case - Agenzia di Lugo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con balcone
In una piacevole e ricercata zona residenziale, a pochi passi dal verde e in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con ingresso a due, ideale per chi cerca autonomia, tranquillità e contenute spese di gestione. L’immobile è inserito in un piccolo contesto di poche unità e non prevede spese condominiali. Realizzato nel 1997 da un rinomato costruttore della zona, l’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano e si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente vivibili. L’ingresso conduce alla zona giorno di circa 28 mq, caratterizzata da cucina a vista, ampi spazi per la zona living e accesso al balcone. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno, oltre ad un ripostiglio ad uso lavanderia. Completano la proprietà un garage e un posto auto coperto di proprietà. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato, senza necessità di interventi immediati. Tra le dotazioni troviamo la caldaia a condensazione installata nel 2022, infissi in PVC, aria condizionata, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Una soluzione interessante per chi desidera tranquillità, indipendenza e bassi costi di gestione, senza rinunciare alle comodità
