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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 358.000 € (cod.661c91d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 358.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIR Case - Agenzia di Lugo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita in esclusiva una villa di testa di ampie metrature, con giardino sui 3 lati, completamente ristrutturata a nuovo nel 2026. L'immobile è così composto: ampio ingresso arredabile, soggiorno con cucina abitabile a vista, 3 camere da letto matrimoniali, con possibilità di ricavare la quarta (una delle camere matrimoniali è al piano terra con bagno adiacente, comoda per soluzione genitori/figli o come camera ospiti indipendente). Completano la soluzione un altro bagno al piano primo, ampia lavanderia al piano terra, loggia e giardino di proprietà di circa 250 mq sui 3 lati dell'immobile. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo: pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC triplo vetro ad alto abbattimento termico acustico, zanzariere, caldaia nuova, impianto elettrico nuovo certificato, videocitofono, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto fognario nuovo. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. Consegna Immediata
