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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 390.000 € (cod.661c91d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIR Case - Agenzia di Lugo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con balcone
Villa indipendente costruita nel 1968 con materiali e finiture di pregio, collocata in una delle zone più richieste e signorili di Lugo (RA), ben tenuta e libera da subito. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi e luminosità, è posta su un lotto angolare di 472 mq e si sviluppa su due livelli, cosi composti: Al piano terra, con un'altezza di 2,80 mt, ci accolgono un salotto, una camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia e un ampio garage. Al piano primo si sviluppa la zona living, composta da un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo ed un grazioso balcone; la zona notte ospita invece 3 spaziose camere, un bagno ed un secondo balcone. Al piano secondo ed ultimo si sviluppa un ampio locale soffitta, con altezze variabili da 3 a 1,10 mt, attualmente al grezzo, ideale da ultimare e personalizzare secondo le proprie esigenze per ricavare uno studio o ulteriori camere. La Villa rappresenta una soluzione unica per abitare in una zona di pregio e vicinissima al centro, con tutte le comodità raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. L'immobile è stato parzialmente rivisto negli anni ed è pronto per essere abitato; grazie all'ampia metratura consente comunque di essere riadattato in base alle proprie esigenze, con la possibilità di ricavare anche due unità
