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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 245.000 € (cod.661c91cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2552 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIR Case - Agenzia di Lugo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in esclusiva un appartamento completamente ristrutturato a nuovo situato nel pieno centro storico di Lugo. riscaldamento a pavimento, infissi in PVC triplo vetro, tapparelle elettriche, allarme volumetrico, aria condizionata, impianto fognario nuovo. L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente su suggestiva corte privata per le cene e i momenti conviviali all'aperto, zona giorno openspace con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno utilizzato anche come lavanderia) e comodo ripostiglio. L'immobile è pronto per essere abitato e risulta anche ottimo come investimento per il futuro. Consegna da concordare. Impianti nuovi a norma certificati
